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제 1 장 총칙 제 1 조 (목적) 이 약관은 부동산차트연구소(이하 "회사"라 합니다)이 제공하는 온라인 부동산 종합정보 서비스 (이하 "서비스"라 합니다)의 이용조건 및 절차, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 제 2 조 (약관의 효력과 변경) ① 이 약관은 내용은 서비스 화면에 게시하거나 기타의 방법으로 "회원"에게 공지함으로써 효력을 발생합니다. ② "회사"는 합리적인 사유가 있는 경우 이 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 제 1항과 같은 방법으로 게시 또는 공지함으로써 효력이 발생합니다. 다만, "회원"의 권리 의무에 관한 중요한 규정의 변경은 7일 이상의 공시기간을 거쳐 효력을 발생합니다. ③ "회원"은 변경된 약관에 동의하지 않으면 언제든지 서비스 이용을 중단하고 이용계약을 해지할 수 있습니다. 약관의 효력발생일 이후의 계속적인 서비스 이용은 약관의 변경사항에 동의한 것으로 간주됩니다. 제 3 조 (약관 외 준칙) 이 약관에 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 서비스별 안내의 취지에 따라 해석됩니다. 제 4 조 (용어의 정의) ① 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다. (1) 회원 : "회사"와 서비스 이용에 관한 계약을 체결하고 이용자 아이디를 부여받은 자 (2) 아이디 : 회원 식별과 회원의 서비스 이용을 위하여 회원이 선정하고 회사가 승인하는 문자, 숫자 또는 문자와 숫자의 조합 (3) 비밀번호 : 회원의 본인 확인과 비밀 보호를 위해 회원 자신이 설정한 문자,숫자 또는 문자와 숫자의 조합 (4) 이용계약 : 서비스를 제공받기 위하여 이 약관으로 "회사:와 "회원" 간에 체결하는 계약 (5) 운영자 : 서비스의 전반적인 관리와 원활한 운영을 위하여 회사에서 선정한사람 ② 제1항의 용어를 제외한 용어의 정의는 거래 관행 및 관계 법령에 따릅니다. 제 2장 서비스 이용 제 5 조 (이용계약의 성립) ① "이용약관에 동의합니다" 라는 단추를 누르면 이 약관에 동의하는 것으로 간주됩니다. ② "회사"의 "회원"에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 "회사"에서 요청하는 개인 신상정보 및 기타자료를 제공해야 합니다. 이용자가 제공한 개인정보는 "회사"가 정한 고객 보호 방침에 따라 철저히 보호됩니다. 제 6 조 (이용 신청) ① 서비스를 이용하고자 하는 자는 "회사" 홈페이지 내 "회원가입" 메뉴에서 회원약관에 동의하면 회사 소정의 가입신청 양식에 요구하는 사항을 기재하고 '가입합니다' 버튼을 눌러 가입후 서비스 요금을 온라인입금등 회사의 홈페이지절차에 따라 입금후 회사의 승인절차를 거쳐 회원으로 인정됩니다. ② "회원" 가입을 하면 이 약관에 동의하는 것으로 간주됩니다. ③ 온라인 가입 신청 양식에 기재하는 모든 "회원" 정보는 실제와 일치하는 것으로 간주됩니다. 실명이 아니거나 사실이 아닌 허위 정보를 입력하는 경우 법적인 보호를 받을 수 없으며 서비스의 이용이 제한될 수 있습니다. 제 7 조 (이용 신청의 승낙) "회사"는 제6조의 규정에 의한 이용 신청에 대하여 원칙적으로 즉시 이용 신청을 승낙하며, 이용 승낙의 사실을 "회원"에게 이메일로 통보합니다. 단, 회원자격이 부적합하다고 판단시 "회사는 "회원"이 입금한 서비스요금 반납후 회원가입신청을 거부할수 있습니다. 이때 잔여기간, 잔여횟수에 따른 금액만을 반납합니다. 제 8 조 (이용 신청의 제한) ① "회사"는 다음 각 호에 해당하는 이용 계약 신청에 대하여는 이를 승낙하지 아니 합니다. (1) 다른 사람의 명의를 사용하여 신청하였을 때 (2) 이용 계약 신청서의 내용을 허위로 기재하였을 때 (3) "사회"의 안녕 질서 혹은 미풍양속을 저해할 목적으로 신청하였을 때 (4) 이용 신청자가 "회사"의 채무자로서 채무를 완제하지 않고 있는 경우 (5) 기타 이용신청자의 귀책사유로 이용 승낙이 곤란한 경우 (6) "회사"가 요구하는 회원의 자격요건에 "회원"의 자질 및 요건이 현저히 미흡하다고 판단될때 제 9 조 (이용계약 사항의 변경) ① "회원"은 이용 신청시 기재한 사항이 변경되었을 경우에 온라인으로 수정합니다. ② "회원"의 이용 신청시 기재사항의 미변경 또는 허위 변경으로 인하여 발생되는 문제에 대한 책임은 "회원"에게 있습니다. 제 10 조 (서비스 이용 및 제한) ① 서비스 이용은 "회사"의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다. ② "회사"에서 제공하는 서비스 중 일부는 "회사"의 "회원"에 가입하여 "회사"에서 승인한 아이디와 비밀번호를 통해서만 서비스를 받을 수 있습니다. 제 11 조 (회원의 혜택) ① "회원"은 추후 "회사"에서 주관하는 각종 이벤트나 행사에 참여할 수 있는 권리를 갖습니다. ② "회원"은 "회사" 서비스 중 회원에게만 제공되는 서비스 이용의 혜택을 받을 수 있습니다. 제 12 조 (서비스의 이용 요금) ① 별도로 표시된 유료 서비스를 제외한 모든 서비스는 회원들에게 무료로 제공됩니다. ② 유료 서비스의 이용 요금 및 결제 방식은 해당 서비스에 명시되어 있는 별도의 규정에 따릅니다. 제 3 장 계약당사자의 권리와 의무 제 13 조 (개인 정보의 보호) ① "회사"는 정보통신망이용촉진 등에 관한 법률 등 관계 법령에 따라 이용 신청시 제공받는 "회원"의 개인 정보, 추후에 추가로 제공받는 개인 정보 및 서비스 이용 중 생성되는 개인 정보를 보호합니다. ② 개인 정보의 수집 목적 및 이용 목적은 다음 각 호와 같으며, "회사"는 "회원"의 사전 동의 없이 아래의 목적 이외의 목적으로 개인 정보의 수집 및 이용을 하지 않습니다. (1) 서비스의 제공 (2) 서비스를 위한 "회원"의 관리 (3) 다음 각 호의 경우에는 "회원"의 별도의 동의 없이 제3자에게 "회원"의 개인 정보를 제공할 수 있습니다. - 법령에 특별한 규정이 있는 경우 - 서비스 제공에 따른 요금정산을 위하여 필요한 경우 - 통계작성, 학술연구 또는 시장조사를 위하여 필요한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공되는 경우 ③ "회원"은 언제든지 자신의 개인 정보를 열람할 수 있으며, 오류를 수정할 수 있습니다. 열람 및 수정은 원칙적으로 이용 신청과 동일한 방법으로 하며, 자세한 방법은 별도로 정한 "개인정보보호정책" 및 이용안내에 정한 바에 따릅니다. ④ "회원"은 언제든지 개인 정보의 수집 및 이용에 대한 동의, 고지 또는 명시된 범위를 초과하는 이용 및 제3자 제공에 대한 동의를 철회할 수 있으며, 이 경우 "회사"는 지체 없이 필요한 조치를 취합니다. 다만 "회원"이 개인 정보의 수집 및 이용에 대한 동의를 철회한 경우에 회사는 이용계약을 해지할 수 있습니다. ⑤ 회사의 개인 정보 관리책임자를 비롯한 개인정보보호에 관한 기타 사항은 별도로 정한 "개인정보보호정책" 에서 공지합니다. 제 14 조 (회사의 의무) ① "회사"는 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적인 서비스를 제공하는 데 최선을 다해야 합니다. ② "회사"는 "회원"의 신용정보를 포함한 개인신상정보의 보안에 대하여 기술적 안전 조치를 강구하고 관리에 만전을 기함으로써 "회원"의 개인정보 보안에 최선을 다해야 합니다. ③ "회사"는 "회원"으로부터 제기되는 의견 및 불만사항이 정당하다고 판단되는 경우 그 사항을 신속히 처리하여야 합니다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에는 "회원"에게 그 사유와 처리일정을 통지해야 합니다. ④ "회사"는 이용계약의 체결, 계약사항의 변경 및 해지 등 "회원"과의 계약 관련 절차 및 내용 등에 있어 "회원"에게 편의를 제공하도록 노력합니다. 제 15 조 (회원의 의무) ① "회원"은 서비스를 이용함에 있어 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다. (1) 허위의 개인정보를 기재하거나 중복하여 가입하는 행위 (2) 타인의 서비스 아이디 및 비밀번호를 도용 및 대여하는 행위 (3) 타인의 지적재산권을 침해하는 행위 (4) 타인의 명예를 훼손하거나 사생활을 침해하는 행위 (5) 공개상담 및 각종 게시판 등에서 욕설, 비방 또는 음란, 폭력적인 내용의 표현을 하는 행위 (6) 과실 또는 고의로 허위의 정보를 공개 또는 유포하는 행위 (7) 다량의 정보를 전송하거나 동일한 또는 유사한 내용의 정보를 반복적으로 게시하여 서비스의 안정적인 운영을 방해하는 행위 (8) 광고성 정보를 수신자의 의사에 반하여 전자우편으로 일시에 다량으로 또는 지속적으로 전송하거나 게시판에 게시하여 다른 회원의 서비스 이용을 방해하는 행위 (9) 정보통신설비의 오작동이나 정보 등의 파괴를 유발하는 컴퓨터 바이러스등을 유포하는 행위 (10) "회사"의 서비스를 이용하여 얻은 정보를 "회사"의 사전 승낙 없이 복제 또는 유통시키거나 상업적으로 이용하는 행위 (11) "회사"의 정상적인 경영 또는 업무를 방해하거나 서비스의 운영을 방해하는 행위 (12) 기타 미풍양속을 해하거나 관련법령 및 이 약관을 포함하여 "회사"가 정한 이용 조건에 위반하는 행위 ② "회원"은 아이디 및 비밀번호의 관리에 상당한 주의를 기울여야 합니다. 아이디와 비밀번호에 관한 모든 관리 책임은 회원에게 있으며, 회원에게 부여된 아이디 및 비밀번호의 관리소홀, 부정사용에 의하여 발생하는 모든 결과에 대한 책임은 회원에게 있습니다. "회원"은 자신의 아이디 또는 비밀번호가 부정하게 사용된 경우 반드시 "회사"에 그 사실을 통보하여야 합니다. ③ "회원"은 "회사"의 사전 서면 동의 없이 서비스를 이용하여 영리 목적의 영업 행위를 하여서는 안 됩니다. 이를 위반한 영업 행위의 결과에 대하여 "회사"는 책임을 지지 않으며, 이와 같은 영업 행위의 결과로 "회사"에 손해가 발생한 경우, "회원"은 "회사"에 대하여 손해배상의 의무를 집니다. ④ "회원"은 명시적 동의가 없는 한 "회사"의 서비스의 이용 권한, 기타 이용계약 상의 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며, 이를 담보로 제공하거나 기타 처분할 수 없습니다. 제 16 조 (지적재산권 등) ① "회사"가 작성하여 제공하는 서비스에 관한 저작권 및 기타 지적재산권은 "회사"에 속합니다. "회원"은 회사가 제공하는 서비스를 "회사"의 사전동의 없이 복제, 전송, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 이용하거나 제 3자에게 이용하게 하여서는 안됩니다. ② "회원"이 서비스에 게재한 게시물, 자료에 관한 권리와 책임은 게시한 "회원"에게 있습니다. "회사"는 "회원"이 게재한 게시물, 자료에 대하여 서비스 내의 게재권을 가지며, 게재한 "회원"의 동의없이 이를 영리적인 목적으로 사용하지 아니합니다. ③ "회사"는 제19조의 의무를 위반하는 내용을 담고 있는 게시물에 대하여 수정 또는 삭제할 권한을 갖습니다. 이에 대한 구체적인 기준과 절차는 별도의 규정에 따릅니다. 제 4 장 서비스의 이용 제한 및 계약의 해지 제 17 조 (서비스 이용 제한) ① "회사"는 "회원"이 제15조의 의무를 위반한 경우 "회원"의 서비스 이용을 일부 또는 전부 제한 및 정지 할 수 있습니다. 이 경우 "회원"은 서비스요금에 대한 반환을 "회사"에 주장할수 없습니다. ② 제1항의 규정에 의하여 "회원"의 서비스 이용을 제한하는 경우, 제한의 종류 및 기간 등 구체적인 기준은 별도의 규정에 따릅니다. 제 18 조 (이용 제한 및 제한 해제의 절차) ① "회사"는 제17조의 규정에 의하여 이용제한을 하고자 하는 경우 그 사유, 일시 및 기간을 정해 전자우편 또는 전화 등의 방법에 의하여 해당 "회원" 또는 그 대리인에게 통지하여야 합니다. 다만 "회사"가 긴급하게 이용을 제한할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니합니다. ② "회사"는 이용 제한 기간 중 그 사유가 해소되는 등의 합리적인 사유가 있는 경우 이용 제한 조치를 해제합니다. 제 19 조 (계약의 해지) ① "회원"은, 이용계약을 해지하고자 하는 경우, "회사" 사이트 내 "개인정보" 메뉴에서 탈퇴 신청을 하여야 합니다. "회사"는 "회원"의 탈퇴 신청을 빠른 시간 내에 처리하여야 합니다. ② "회사"는, "회원"이 제15조의 의무를 위반한 경우 사전 통지를 거쳐 이용계약을 해지하고 회원탈퇴 처리할 수 있습니다. 다만, 그 내용이 중하여 "회사"의 정상적인 경영이나 업무 활동 또는 서비스 운영에 지장이 있는 경우 사전통지 없이 계약을 해지하고 탈퇴 처리를 할 수 있습니다. ③ "회사"는, 제2항에 의하여 탈퇴 처리된 "회원"이 다시 이용 신청을 하는 경우, 그에 대한 승낙을 거절하거나 일정 기간 그 승낙을 보류할 수 있습니다. 제 20 조 (면책) ① "회사"는 전시, 사변 등 국가비상사태, 천재지변, 기간통신사업자의 서비스 제공 중단, 한전으로부터의 전력공급 중단, 해커의 침입, 컴퓨터 바이러스, 기타 이와 유사한 사정으로 인한 "회사" 시스템의 작동불능 기타 "회사"의 귀책 사유 없이 "회사"가 서비스를 제공할 수 없는 경우 "회사"는 그로 인한 책임을 면합니다. ② "회사"는 이용고객이 "회사"의 서비스로부터 기대하는 이익을 얻지 못하거나 제공된 자료에 대한 취사선택 또는 이용으로 발생하는 손해 등에 대해서는 책임이 면제됩니다. ③ "회사"는 "회원"이 게시, 전송한 정보 또는 자료의 내용과 관련하여서는 책임을 부담 하지 않습니다. ④ "회사"는 "회원" 상호간 또는 "회원"과 제3자 상호간에 서비스를 매개함으로 그들 사이에 발생한 분쟁에 관여할 의무가 없으며, 그들사이에 발생된 어떠한 손해도 배상할 책임이 없습니다. 제 21 조 (분쟁의 해결) ① "회사"와 "회원"은 서비스와 관련하여 발생한 분쟁을 원만하게 해결하기 위하여 필요한 모든 노력을 하여야 합니다. ② 제1항의 규정에도 불구하고 "회사"와 "회원" 사이에 약정에 대하여 다툼이 있는 경우 대한상사중개원의 중재결정에 따르기로 한다. (부칙) (시행일) 이 약관은 2008년 3월 15일부터 시행합니다. |